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Economiste de la construction
Qui sommes-nous ?
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Kutchs est un bureau d'étude spécialisé en management économique de la construction durable
Economiste de la construction de formation nous nous spécialisons en éco-conception. Notre mission est d'accompagner les porteurs de projets au développement de stratégies d'équilibre entre coûts financiers et coûts carbone en conception et de les accompagner en OPC dans le pilotage de leur projet.
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Pourquoi ?
Nous assistons à un bouleversement dans l'acte de concevoir et de construire. La RE2020, la crise énergétique, la crise climatique et l'inflation, déstabilisent les maîtres d'ouvrage et les équipes de maîtrise d'œuvre dans leur repère de prescription et de coûts.
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Que faisons-nous ?
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Nous mettons notre expertise au service de vos projets immobiliers durables.
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Pourquoi le faisons-nous ?
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Cela a pour but de fixer la valeur du projet en respectant les exigences de performance au moindre coût.
Dans le secteur de la construction, cela implique de prendre en compte la disponibilité des matériaux, les méthodes de construction, les questions de transport, les limites ou restrictions du chantier, le planning et l’organisation, les coûts, les bénéfices, etc.
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Quelle est notre mission ?
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Notre mission : Accompagner les maîtres d'ouvrage et soutenir les maîtrises d'œuvre à la définition d'une stratégie économique et durable pour leur projet immobilier.
Nos 5 engagements de mission :
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1. Sensibiliser et associer le maître d'ouvrage et l'équipe de maîtrise d'œuvre aux stratégies de conception bas carbone
2. Manager le projet économique des projets
3. Réaliser le chiffrage du projet et de ses variantes
4. Sourcer et prescrire des techniques constructives bas carbone dans le respect de l'équilibre budgétaire
5. Assurer la réalisation de l'appel d'offre et la négociation avec les entreprises
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" Le management d'un projet par l'économie de la construction, est notre savoir-faire afin de concilier durabilité et objectif financier "
Nos missions
Economie générale
et coût global
Au fil des ans, Kutchs a développé des outils de calcul spécifiques qui lui permettent de suivre les projets depuis les différentes étapes de planification jusqu'à l'attribution des marchés de construction.
D'un point de vue économique, cette méthode est une véritable aide à la conception et à la décision.
Etablissement des
pièces écrites
Kutchs s'assure que le DCE soit conforme au projet architectural et financier. Il apporte son expertise technique et réglementaire à l'élaboration de documents.
Gestion des contrats
A toutes les étapes d'un projet, Kutchs sait gérer les formalités contractuelles indispensables au bon déroulement des travaux de l'équipe de maîtrise d'ouvrage:
fixation et négociation des honoraires, préparation des documents administratifs, émission des factures, rédaction des factures, etc...
Management de projets
L'expérience pratique de Kutchs en gestion de projet montre que les projets peuvent être exécutés tout en respectant la qualité, les coûts et les délais.
Cependant, un processus doit être mis en place :
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Définition du concept
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Aide à la définition du projets et de ses objectifs
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Mise en place de la gouvernance du projet
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Mise en place de la stratégie de communication
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Aide à la conception réaliste
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Mise en place d'un système de management de la communication de projet
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Sessions de travail interdisciplinaire
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Conception sur la valeur cible. Plutôt que de traiter le coût comme le résultat de cycles inutiles de conception-estimation-reprise, la conception sur la valeur cible, est une méthode qui fait des contraintes des clients (sur le coût, le temps, l'emplacement et autres) des moteurs de conception dans la poursuite de la création de valeur.
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Construction efficace : Lean Construction
Le suivi d’un projet pose comme défi de garder le contrôle sur une multitude d’interventions morcelées tout au long du chantier. On estime que celles-ci pourraient être réduites de 20 à 30 % dans de nombreux projets de construction. Avec la Lean Construction, les experts de Kutchs appliquent aux projets de construction et aux chantiers le modèle éprouvé du management Lean.
Conduite des études de conception
La complexité croissante des projets et l'évolution de la réglementation dans le cadre de la RE2020 conduisent au déploiement d'un grand nombre d'experts.
Par la compréhension des enjeux et des applications des méthodes structurées, Kutchs propose une mise en œuvre dynamique de la recherche de projet à travers une réelle valeur ajoutée.
Maîtrise d’Ouvrage Déléguée
Le Maître d'Ouvrage donne mandat à Kutchs d'exercer, en son nom et pour son compte, tout ou partie de ses responsabilités et prérogatives de Maître d'Ouvrage. Nous intervenons donc en qualité de mandataire du Maître d’Ouvrage et non pas en simple conseiller de celui-ci. En lieu et place du Maître d'Ouvrage, Kutchs, en plus des prestations d’AMO, réalise les tâches suivantes :
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Validation, signature et gestion des différents marchés
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Choix des entreprises et des fournisseurs
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Gestion financière et administrative de l'opération